Dimensionen der Extraklasse

Anwesen mit maximaler Privacy und Nutzungsspielraum im Herzen Europas

Eupen

Die Villa wurde 2003 mit hochwertigsten Materialien erbaut und verfügt über eine großzügige Living-Area mit angrenzender Profiküche. Dem Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer und Bibliothek ist ein perfekter Arbeitsbereich mit drei Büros angegliedert. Im Obergeschoss bieten drei offene Appartements, die auch mit eigener Ankleide und Sanitärbereich eigenständig genutzt werden können, genügend Gestaltungsspielraum. Das Galeriegeschoss verfügt über ein weiteres Büro mit getrennter Gästewohnung.

Der Wellnessbereich im Gartengeschoss lässt keine Wünsche offen. Ein klimatisierter Weinkeller, Wirtschaftsräume mit Einbauküche und Abstellräumen gehören ebenfalls zur Ausstattung des Hauses.

Das separate Haus an der Einfahrt zum Grundstück für den Concierge oder Sicherheitsdienst bietet neben einem Arbeitsraum eine vollständige Zweizimmer-Wohnung. Auf dem weitläufigen und abgeschlossenen Parkgrundstück befindet sich zudem ein Sportplatz mit Kunstrasenbelag für Fußball und Tennis, sowie ein Umkleidehaus mit Dusche und Küche.

Facts der Extraklasse

ca. 5000
Parkanlage zum Flanieren
ca. 1500
Wohnvergnügen
0
Etagen
1900
Baujahr

Bibliothek

Schwimmbad

Wellnessbereich

Weinkeller

Tennis- und Gartenhaus

Separates Haus für Concierge und Sicherheitsdienst

Lage

Eupen, die kleine Stadt im Osten der Provinz Lüttich, liegt am Rande des Naturparks Hohes Venn-Eifel etwa 16 km südlich von Aachen sowie 45 km von Lüttich und Maastricht entfernt. Düsseldorf und Köln sind über die E 40 in gut einer, der Hauptsitz der Europäischen Union in Brüssel in eineinhalb Autostunden erreicht.

  • <strong><small>1</small></strong> Köln
    1 Köln ca. 90 km
  • <strong><small>2</small></strong> Düsseldorf
    2 Düsseldorf ca. 100 km
  • <strong><small>3</small></strong> Brüssel
    3 Brüssel ca. 130 km
  • <strong><small>4</small></strong> Frankfurt
    4 Frankfurt ca. 280 km
  • <strong><small>5</small></strong> Spa-Francorchamps
    5 Spa-Francorchamps ca. 30 km
  • <strong><small>6</small></strong> Antwerpen
    6 Antwerpen ca. 155 km
  • <strong><small>7</small></strong> Knokke
    7 Knokke ca. 210 km
  • <strong><small>8</small></strong> Paris
    8 Paris ca. 405 km
  • <strong><small>9</small></strong> Amsterdam
    9 Amsterdam ca. 260 km
  • <strong><small>10</small></strong> London
    10 London ca. 500 km

Kaufpreis

3.800.000,- Euro

provisionsfrei

Ihre Ansprechpartner

Roland Kampmeyer

Iris Offergeld

+49 221 – 9216420

villa@kampmeyer.com

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